Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus-Ihre Chance auf eine zuverlässige Investition mit Zukunftsperspektive!

Warum dieses Objekt Ihre Aufmerksamkeit verdient:
- Voll vermietetes 9-Parteienhaus
- Gepflegte Bausubstanz aus dem Jahr 1953 mit Erweiterung aus dem Jahr 1960
- Umfassende Modernisierungen in den letzten Jahrzehnten
- Etablierte Lage in Fulda
- Stabile Mieteinnahmen von 33.504 € pro Jahr/Zielmiete 40.533

Sie suchen nach einer sicheren Kapitalanlage mit stabilen Erträgen? In Zeiten volatiler Finanzmärkte ist es eine Herausforderung, das richtige Investment zu finden....

Viele Anleger stehen vor der Aufgabe, eine Immobilie zu finden, die sowohl zuverlässige Einnahmen als auch Wertstabilität bietet.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen:

- 9 vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 585,46 m²
- Grundstücksgröße: 751 m²
- Baujahr: 1951 mit Erweiterung aus dem Jahr 1960
- Umfassende Modernisierungen:
- 1997: Erneuerung der Elektrik und Wasserrohre
- 1997: Komplettsanierung aller Badezimmer (jedes mit Badewanne)
- 2019: Installation einer neuen Gaszentralheizung

- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Praktische Aufteilung der Wohnungen:
Hauptgebäude: 2x EG, 2x OG, 2x DG (je ca. 61 m² bzw.
57 m²) 3-Zimmerwohnungen
Nebengebäude: 1x EG, 1x OG, (je ca. 75m²) 1x DG (ca.
77 m²) 4-Zimmerwohnungen

Ihre Vorteile auf einen Blick:

1. Sofortige Mieteinnahmen durch Vollvermietung
2. Wertstabilität durch die etablierte Lage in Fulda
3. Modernisierte Bausubstanz reduziert Instandhaltungskosten
4. Energieeffizienz durch neue Heizungsanlage
5. Vielfältige Wohnungsgrößen sprechen breites Mieterspektrum an

Sichern Sie sich diese solide Kapitalanlage!

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem zuverlässigen Anlageobjekt. Nutzen Sie die Chance, in eine sichere und zukunftsorientierte Immobilie zu investieren!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung.
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