Fulda:
Fulda-Immobilienpaket:Dreifamilienhaus+zwei Doppelhaushälften mit enormem Potenzial!

Secret Sale

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Preis:
480.000 €

Wohnfläche ca.:
400 m²

Grundstück ca.:
2.013 m²

Zimmeranzahl:
17

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie besitzen nicht nur ein, sondern gleich drei Objekte in einer attraktiven Lage von Fulda! Dieses außergewöhnliche Immobilienpaket bietet Ihnen genau das - eine seltene Gelegenheit für kluge Investoren und Immobilienentwickler.

Das Dreifamilienhaus bildet das solide Fundament Ihrer Investition mit stabilen Mieteinnahmen. Dahinter verbergen sich, wie ein gut gehütetes Geheimnis, die zwei Doppelhaushälften – erreichbar nur über das Hauptgrundstück.

Diese einzigartige Konstellation eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein exklusives Wohnkonzept zu schaffen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Immobilienensemble inspirieren! Vereinbaren Sie noch heute eine exklusive Besichtigung und erleben Sie selbst das enorme Potenzial dieser versteckten Perle. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Visionen für dieses außergewöhnliche Projekt in Fulda zum Leben erwecken.

Weitere Informationen

Nutzfläche ca.: 130 m²


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 10


Anzahl Badezimmer: 5


Terrasse: 2


Gäste-WC: ja


Wintergarten: ja


Keller: voll unterkellert


vermietet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 2 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1940


Bauphase: Haus fertig gestellt


Mieteinnahmen p.a.: 18.918 €


Verfügbar ab: sofort


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value 🡇
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 12.04.2023 bis 12.04.2033


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1940


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Reiter Immobilien GmbH
Frau Verena Reiter

Bergstr.39
36100 Petersberg
Telefon: +49 661 9012870
Mobil: +49 151 25553332


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