Suchen Sie als Investor, Kapitalanleger oder Family Office nach einer soliden Anlage mit sehr guten Mieteinnahmen und gesicherten Mietsteigerungen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

In der aufstrebenden Gemeinde Petersberg, direkt vor den Toren Fuldas, erwartet Sie ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, geteilt nach WEG in Eigentumswohnungen. Dieses Objekt verspricht nicht nur sofortige Rendite, sondern auch langfristiges Wachstumspotenzial.

Ihre Lösung für nachhaltiges Immobilieninvestment.

11 vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 872 m² Wohnfläche
Jahresnettokaltmiete rund 97....

000€
Grundstücksfläche: ca. 1.333 m²
Baujahr 1973, fortlaufend modernisiert
4 Garagen und 7 Stellplätze

Ausstattungs-Highlights:
Moderne Gaszentralheizung (2019)
Neue Wärmedämmung/Außenputz (2024)
Erneuerte Balkongeländer und Treppenhausverglasung (2024)
Frisch beschichtetes Dach (2024)
Jede Wohnung mit Bakon
Balkongeländer ebenfalls in 2024 erneuert.
Neue Haustür, Klingelanlage und Briefkästen (2024)
Fenster zwischen 2000-2023 komplett erneuert, teilweise 3-fach Verglasung
Vollständig unterkellert mit privaten Kellerräumen für jede Wohnung
Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und Trockenraum im Keller

Grundrissaufteilung Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss:
Drei separate, gut geschnittene Wohneinheiten. Jeweils zwei 2- Zimmerwohnungen und eine 3-Zimmerwohnung.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon.
Zentrales Treppenhaus für optimale Erreichbarkeit der einzelnen Wohnungen.
Dachgeschoss: zwei weitere gut geschnittene Wohnungen mit Balkon.
1x 3- Zimmerwohnung und 1x 2 Zimmerwohnung

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einen stabilen und wachsenden Markt einzusteigen. Mit den fortlaufend durchgeführten Modernisierungen und einer attraktiven Lage ist diese Immobilie bereit, Ihr Portfolio zu bereichern.

Handeln Sie jetzt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses Renditejuwel in Petersberg. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Investitionsziele verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung. Wir freuen uns darauf, Sie bei dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit zu beraten.