Zum Inhalt springen

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus in Großenlüder vereint Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage. Die zum Kauf angebotene Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Entdecken Sie das Potenzial dieses großzügigen Zweifamilienhauses, das Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 603 m² zahlreiche Möglichkeiten bietet.

Perfekt für große Familien, Investoren oder alle die, die von einer zusätzlichen Mieteinnahme im Eigenheim profitieren möchten.

Das Haus wurde 1973 erbaut und bietet auf zwei Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 179 m². Das Erdgeschoss beeindruckt mit ca. 91 m², verteilt auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Eine überdachte Terrasse und ein gepflegter, großer Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ca. 88 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine separate Küche und Zugang zum Dachboden, ergänzt durch einen einladenden Süd/Westbalkon.

Zusätzliche ca. 90 m² Nutzfläche im Kellergeschoss bieten Ihnen vier Kellerräume und eine große Waschküche, perfekt für all Ihre Lagerungs- und Haushaltsbedürfnisse.

Ergreifen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause, das sowohl Privatleben als auch Investitionsmöglichkeiten hervorragend vereint. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf, um eine Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Objektdaten

  • Objektnummer

    17227

  • Objektart

    Zweifamilienhaus

  • Ort

    Großenlüder

  • Baujahr

    1973

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Vermietet

    Ja

  • Distanz zur Autobahn

    15.2 km

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 603 m²

  • Wohnfläche

    ca. 179 m²

  • Nutzfläche

    ca. 90 m²

Preise

  • Kaufpreis

    329.000 €

  • Außenprovision

    5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    151,90kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

151,90kWh / (m²*a)

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:

Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:

Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:

Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.

Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

Freistehendes Zweifamilienhaus
Wohnfläche ca. 179 qm
Grundstücksfläche ca. 603 qm

Erdgeschoss: ca. 91 qm Wohnfläche

Zwei Schlafzimmer
Wohnzimmer
separate Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gäste WC
Überdachte Terrasse und großer, gepflegter Garten

Obergeschoss/Dachgeschoss: ca. 88 qm Wohnfläche

Großes Wohn- und Esszimmer
separate Wohnküche
drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche

Weitere Merkmale:

Garage
Voll unterkellert
Ruhige Ortsrandlage in einer wenig befahrenen Seitenstraße
5 Stellplätze
Gaszentralheizung aus 2017

Grundrisse

Sonstige Informationen

Weitere Bilder und Informationen?
Die finden Sie im Exposé – einfach direkt anfordern!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net

Lage

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße im idyllischen Großenlüder. Der Ort bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Anbindung an das Zentrum von Großenlüder, das nur etwa 550 Meter entfernt ist.

- Familienfreundliche Umgebung mit einem Kindergarten in 1,5 km Entfernung
- Bildungseinrichtungen in der Nähe: Grundschule nur 0,7 km und Realschule 0,9 km entfernt
- Weiterführende Schulen wie das Gymnasium sind in 12,6 km bequem erreichbar
- Harmonisches Wohnumfeld mit sämtlichen Vorzügen des ländlichen Lebens, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen
- Die Stadtmitte von Fulda ist ca. 13 km entfernt
- Auffahrt Bundestraße ca. 800 m entfernt
- Gute Anbindung an die Autobahn, nur 15,2 km entfernt, für eine unkomplizierte Verbindung zu weiter entfernten Zielen

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr