Lage
Strategische Toplage mit Wertsteigerungspotential
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage im Zentrum von Petersberg, einer aufstrebenden Gemeinde im Landkreis Fulda. Diese Lage bietet Anlegern eine Reihe von Vorteilen, die eine nachhaltige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen versprechen:
Zentrale Positionierung & Frequenz
-Premium-Standort direkt gegenüber Rathaus und Propsteihaus
-Hohe Passantenfrequenz durch Behördengänge und Veranstaltungen
-Maximale Sichtbarkeit in erstklassiger Geschäftslage
Etabliertes Business-Umfeld
-Synergie durch umliegende Arztpraxen und Büronutzungen
-Gewachsenes Geschäftszentrum mit minimaler Leerstandsquote
-Stabile Nachbarschaft mit hochwertiger Gewerbenutzung
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
-Optimale ÖPNV-Anbindung
-Nur 5 km zur Kreisstadt Fulda
-Umfassende Infrastruktur mit Schulen, Einzelhandel und Freizeitangeboten
-6 verfügbare Stellplätze als besonderer Standortvorteil
Zukunftsperspektive Petersberg
-Kontinuierliches Gemeindewachstum
-Steigende Nachfrage nach Gewerbeflächen
-Positive demographische Entwicklung
-Nachhaltig gesicherter Wirtschaftsstandort
Diese erstklassige Lage, kombiniert mit einem bonitätsstarken Langzeitmieter, bietet Investoren eine rare Gelegenheit: Eine zukunftssichere Immobilie mit stabilem Cashflow in einem wachsenden Marktumfeld. Die Kombination aus zentraler Position, exzellenter Infrastruktur und wirtschaftlicher Stabilität macht dieses Investment zu einer überzeugenden Kapitalanlage mit attraktivem Wertsteigerungspotential.
