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Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Petersberg! Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete bietet modernen Komfort in einem vollständig renovierten Ambiente. 1985 erbaut und 2020 umfassend renoviert, überzeugt diese Wohnung durch ihren gepflegten Zustand und eine zeitgemäße Ausstattung.

Die Wohnung erstreckt sich über eine gemütliche Wohnfläche von ca. 50 m² und befindet sich in der zweiten Etage eines zweigeschossigen Gebäudes. Mit zwei einladenden Zimmern, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Ein modernes Badezimmer ergänzt das funktionale Raumangebot.

Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein neues Fenster, das für eine angenehme Helligkeit sorgen. Zusätzlichen Komfort bieten die elektrischen Rollläden.

Mit einer guten Ausstattungsqualität vereint diese Wohnung Funktionalität und Gemütlichkeit in einer idealen Lage in Petersberg-Almendorf. Erleben Sie ein Zuhause, das elegant und einladend ist, und genießen Sie das angenehme Wohngefühl dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Objektdaten

  • Objektnummer

    21068

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Petersberg

  • Baujahr

    1985

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Distanz zur Autobahn

    5.7 km

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 50 m²

Preise

  • Kaltmiete

    400 €

  • Nebenkosten

    20 €

  • Kaution

    800 €

  • Heizkosten

    100 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    85.00 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

85.00 kWh / (m²*a)

Ausstattung

2 Zimmer, DG, 50 qm, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche (Elektrogeräte aktuell), Badezimmer mit neuem Waschbecken und Toilette, Schlafzimmer, elektrische Rolläden in 2020 renoviert, Stellplatz

Sonstige Informationen

weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im charmanten Ort Petersberg Almendorf in Deutschland. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die nächste Bushaltestelle nur 270 Meter entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Stadtzentrums gewährleistet.

Das Stadtzentrum ist in nur 3,7 Kilometern Entfernung schnell zugänglich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für Pendler oder Vielfahrer ist die Autobahn lediglich 5,7 Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen.

Petersberg selbst überzeugt mit einer idealen Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitmöglichkeiten im Grünen ein, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Diese Wohnung stellt somit einen idealen Standort für diejenigen dar, die eine ruhige Wohnumgebung mit kurzer Distanz zu den Vorzügen der Stadt suchen.

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